Timida ripresa per il mercato del mattone a Benevento, tra calo dei prezzi e richieste che rimangono troppo alte. Poco dinamico il centro storico, mentre funziona il mercato nella zona di Viale Principe di Napoli e delle Poste Centrali. E' quanto emerge dal report di Tecnocasa, presentato questa mattina all'Una Hotel Il Molino. I prezzi, per le compravendite, infatti sono scesi dell'1,6 per cento Sono stabili i valori nelle zone centrali di Benevento. A muoversi sul mercato sono stati per lo più acquirenti con una buona disponibilità di spesa, spesso giovani al primo acquisto aiutati dai genitori. Si riscontrano ancora difficoltà nell’erogazione dei mutui dal momento che molte aziende dei dintorni hanno problemi economici e, di conseguenza, i lavoratori impiegati non hanno la certezza del reddito. Chi ha acquistato si è orientato su tagli intorno a 90-120 mq su cui investire mediamente da 90 a 120 mila €. Nel centro storico della città si registra un mercato poco dinamico: la zona pedonale in passato era oggetto soprattutto di acquisti per investimento, vista la presenza degli studenti universitari. Molti di essi a causa delle incertezza economiche hanno rinunciato a prendere un immobile in affitto preferendo fare i pendolari (gli studenti arrivano soprattutto dalla provincia di Benevento e di Avellino). Le richieste degli acquirenti poi si concentrano in particolare sulle nuove abitazioni nella zona del Tribunale: chi vuole acquistare casa è molto attento anche all'efficienza energetica delle case.
Infine, per quanto attiene alle locazioni, il mercato in città è alimentato da una buona domanda, ma anche da un'alta selettività dei proprietari.
Crisvel
